Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat für das 4. Quartal 2024 ihren Büromarktindex pbbIX mit Daten der vdpResearch veröffentlicht.

Auch zum Jahresende 2024 ist die seit dem 2. Quartal 2024 zu beobachtende Aufwärtstendenz intakt.

Der pbbIX stieg im 4. Quartal 2024 weiter zaghaft an und erreichte einen Wert von -1,86. Das Gesamtjahr 2024 war von einer schrumpfenden Wirtschaft geprägt. Dennoch konnte die Büroflächennachfrage auf Jahressicht moderat zunehmen, blieb aber auf niedrigem Niveau.

Die Umsätze auf den Investmentmärkten verdoppelten sich zwar gegenüber dem Vorquartal, in Summe blieb das diesjährige Investmentvolumen aber genau so niedrig wie im Vorjahr. Im Spitzensegment blieben die Anfangsrenditen im Jahresverlauf stabil, die Kapitalwerte konnten nur aufgrund des Mietpreiszuwachses etwas anziehen.

Den kompletten Bericht finden HypZert Gutachterinnen und Gutachter, wie gewohnt, in ihrer Bibliothek in der Valuers Corner unter Marktberichte.