20 Jahre Fachgruppenarbeit bei der HypZert

Vorlesen

Was 2005 mit einer Idee von Yves Ulrich und Reiner Lux und der anschließenden Gründung der Fachgruppe Sozialimmobilien begann, hat sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten zu einem zentralen Bestandteil der HypZert entwickelt. Die Idee dahinter war von Beginn an klar: Wissen nicht nur zu sammeln, sondern aktiv zu teilen – über feste Kanäle, im Austausch unter Expertinnen und Experten und überwiegend in Form von Studien, die Orientierung in komplexen Themenfeldern bieten, aber auch in Form von hilfreichen Bewertungstools, mit deren Hilfe Nebenrechnungen zum Gutachten erledigt werden können.

Heute arbeiten über 100 Mitglieder in insgesamt zwölf Fachgruppen zusammen. Sie bringen unterschiedliche Hintergründe, Spezialisierungen und Blickwinkel ein und haben bislang mehrere Bewertungstools sowie 67 Studien veröffentlicht. Diese Studien sind weit über unsere Gemeinschaft hinaus anerkannt. Sie werden von Aufsichtsbehörden, Wirtschaftsunternehmen und Fachinstitutionen nachgefragt, setzen Standards und schaffen Transparenz, wie sich Werte von Spezial- und Sonderimmobilien fachgerecht herleiten lassen und welche Parameter dabei eine Rolle spielen.

Für HypZert Gutachterinnen und Gutachter sind die Publikationen zugleich ein wichtiges Nachschlagewerk – besonders dann, wenn seltene oder anspruchsvolle Bewertungsfälle anstehen. Durch die fachliche Tiefe und die praxisnahe Aufarbeitung bieten die Studien eine fundierte Grundlage, die im Alltag Sicherheit gibt.

Die Fachgruppen leben von der Vielfalt ihrer Mitglieder. Neben HypZert Gutachterinnen und Gutachtern mit vertieften Qualifikationen arbeiten auch externe Spezialistinnen und Spezialisten mit – etwa aus Unternehmen wie LIP Invest, Habona Invest, Hotour oder der dena. Diese ergänzenden Perspektiven bereichern die Arbeit enorm und machen die Ergebnisse besonders praxisnah und belastbar. Viele Fachgruppenmitglieder sind zudem gefragte Referentinnen und Referenten in der Branche, vertreten ihre Themen auf Bühnen und tragen damit die Kompetenz der HypZert-Gemeinschaft nach außen.

Wichtig ist uns auch, an dieser Stelle hervorzuheben: Die Arbeit in den Fachgruppen erfolgt ehrenamtlich. Viele engagieren sich neben einem anspruchsvollen beruflichen Alltag und investieren Zeit, Erfahrung und Expertise in die Ausarbeitungen. Dieses Engagement ist alles andere als selbstverständlich und wir möchten jedem Mitglied unseren besonderen Dank und Respekt dafür aussprechen.

Nach 20 Jahren zeigt sich vor allem eines: Hinter jeder Veröffentlichung und jedem Austausch steht persönliches Engagement und echte Leidenschaft für unsere fachliche Weiterentwicklung. Die Fachgruppen sind zu einem wichtigen Teil der HypZert geworden, weil so viele Expertinnen und Experten bereit sind, ihr Wissen zu teilen – und damit Orientierung, Sicherheit und Inspiration für die gesamte Gemeinschaft bieten.

Kontakt

Tanja Reiß

Geschäftsführerin und stellv. Leiterin der Zertifizierungsstelle

+49 (0) 30 206 229 0 reiss@hypzert.de

Werner M. Horst

Referent Immobilienbewertung

+49 (0) 30 206 229 20 horst@hypzert.de

Weitere News

HypZert News 02/2026

25. Feb 2026

Kompendium „Die kreditwirtschaftliche Wertermittlung in Deutschland“ | Chatbot CHARLI auf Erfolgskurs | Nachwuchs gesucht: Begeistern Sie junge Talente für die Immobilienbewertung | vdpResearch Marktaspekte: Landflucht oder Landlust? | LIPupDate Q4/2025: Logistikimmobilienmarkt beendet 2025 mit deutlichem Plus | IVSC ESG-/Nachhaltigkeitsumfrage | vdp-Veröffentlichung: geringe Wohneigentumsquote, großer Mietsektor | Lesetipp aus unserer KI-Webinar-Welt: „Augmented Valuer“ statt Mensch oder Maschine | Veranstaltungsausblick

Neuer vdp-Immobilienpreisindex für das vierte Quartal 2025

10. Feb 2026

Die aktuellen vdpResearch-Daten bestätigen den Aufwärtstrend am deutschen Immobilienmarkt: Im vierten Quartal 2025 legte der vdp-Immobilienpreisindex im Vorjahresvergleich um 4,0 % zu. Besonders Wohnimmobilien verteuerten sich weiter, getragen u. a. von Mehrfamilienhäusern und den Top-7-Städten.

Insgesamt unterstreichen die Zahlen die anhaltende Anspannung auf den Wohnungsmärkten der großen Städte.

vdpR_Marktaspekte_Landlust oder Landflucht

Landflucht oder Landlust? Demografische Trends verändern den ostdeutschen Immobilienmarkt

2. Feb 2026

Die demografische Entwicklung zählt zu den zentralen Einflussfaktoren für Immobilienmärkte. Die aktuelle Ausgabe der vdpResearch Marktaspekte beleuchtet, wie sich Bevölkerungsbewegungen in Ostdeutschland zwischen 2011 und 2024 entwickelt haben – und welche Auswirkungen dies auf die Preisentwicklung von Wohnimmobilien hat.

88 neu zertifizierte HypZert Gutachter/innen

14. Jan 2026

Die Herbstprüfungen 2025 sind abgeschlossen und wir können 88 neu zertifizierte HypZert Gutachter/innen begrüßen. Wir gratulieren allen ganz herzlich!

10 Jahre HypZert Wertermittler im Kleindarlehensbereich – Qualität, die Maßstäbe setzt

13. Jan 2026

Seit nunmehr zehn Jahren steht die Qualifizierung „Wertermittler im Kleindarlehensbereich (HypZert)“ für praxisnahe Kompetenz, hohe Qualitätsstandards und Verlässlichkeit in der Immobilienbewertung, vorwiegend für Wohnimmobilien. Was 2015 als gezielte Antwort auf steigende regulatorische Anforderungen und den wachsenden Bedarf an qualifizierten Wertermittlern begann, hat sich heute als fester Qualitätsmaßstab im Markt etabliert.

HypZert wünscht frohe Weihnachten

15. Dez 2025

Mit zahlreichen Höhepunkten blicken wir auf ein erfolgreiches HypZert Jahr 2025 zurück: von der Jahrestagung in Hamburg über den Austausch auf der Expo Real bis hin zu 200 neu zertifizierten Gutachterinnen und Gutachtern. Auch langjährige Expertise und besonderes Engagement durften wir in diesem Jahr würdigen. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen und freuen uns auf ein gemeinsames Jahr 2026 – mit einem ganz besonderen Jubiläum.

HypZert News 11/2025

24. Nov 2025

Jahresupdate 2025: Ihr Feedback ist uns wichtig | 20 Jahre Fachgruppenarbeit – ein Erfolgsmodell | Regionalgruppentreffen: Austausch, Einblicke, Impulse | Neue Unterlage zu Modellkonformität und Bewirtschaftungskosten | Gesetz „Bau-Turbo“ verabschiedet – mehr Tempo beim Wohnungsbau | Tagung International Ethics Coalition | Neuer vdp-Immobilienpreisindex für das dritte Quartal 2025 erschienen | LIPupDate Q3/2025: Belebung am Logistikimmobilienmarkt | Veranstaltungsausblick

Neuer vdp-Immobilienpreisindex für das dritte Quartal 2025

10. Nov 2025

Im dritten Quartal 2025 setzte sich die Stabilisierung am deutschen Immobilienmarkt fort. Der vdp-Immobilienpreisindex stieg um 3,6 % gegenüber dem Vorjahresquartal auf 183,7 Punkte. Gegenüber dem zweiten Quartal 2025 betrug das Plus 0,7 %.

HypZert News 10/2025

29. Okt 2025

Review zur EXPO REAL 2025 | Die HypZert Familie wächst weiter | HypZert SummerCamp 2025: Wieder ein voller Erfolg für die Nachwuchsarbeit! | Webinar-Empfehlung: K.A.R.L. in der Praxis | Veranstaltungsausblick

EXPO REAL 2025 – Impulse, Vernetzung und Perspektiven

10. Okt 2025

Vom 6. bis 8. Oktober 2025 war die EXPO REAL erneut der zentrale Branchentreff für die europäische Immobilienwelt. Mit rund 42.000 Teilnehmerinnen und Teilnehmern und 1.742 Ausstellern aus 34 Ländern setzte die Messe ein starkes Signal: Die Immobilienwirtschaft zeigt sichtbare Anzeichen der Stabilisierung – trotz herausfordernder Rahmenbedingungen.

Rückblick auf das HypZert SummerCamp 2025: Perspektiven, Praxis und das BEAM

29. Sep 2025

Auch 2025 war es wieder soweit: Beim HypZert SummerCamp trafen sich Studierende der Immobilienwirtschaft in Berlin, um in zwei intensiven Tagen Fachwissen, Einblicke in die Praxis und wertvolle Kontakte zu erhalten. Der Fokus lag auf offenem Austausch, aktueller Bewertungspraxis und Karriereperspektiven – und als besonderes Highlight auf der Besichtigung eines modernen Bürogebäudes, das zur Diskussion anregte.

HypZert News 09/2025

29. Sep 2025

Herzlich willkommen allen frisch zertifizierten HypZert Gutachterinnen und Gutachtern | Wir sind dabei – HypZert wird Teil der DGNB Initiative „Sustainable Finance im Bauen“ | Umsetzungsstand der Berücksichtigung von ESG-Aspekten in Gutachten | RICS Bewertungskonferenz 2025 | vdpRechtsmonitoring – Rechtssicherheit für US-Hypothekendarlehen | Veranstaltungsausblick