HypZert News

Deutschland steht vor einer Alterswelle! Die Baby-Boomer begeben sich in den Ruhestand, wodurch die Zahl der Über-66-Jährigen bis Mitte der 2030er Jahre die 20 Millionen Marke überschreiten wird. Was bedeutet das für die Wirtschaft und den Immobilienmarkt? Die Altersstruktur hat einen direkten Einfluss auf den Wohnungsmarkt, denn eine alternde Gesellschaft benötigt andere Räumlichkeiten als eine junge. Darüber hinaus spielt die altersabhängige Vermögensverteilung eine wichtige Rolle: ältere Menschen besitzen oft ein höheres Vermögen, was dazu beitragen kann, dass in den kommenden Jahren mehr Wohneigentum auf dem Markt erscheint. Mehr dazu in den neuen vdpResearch Marktaspekten.

HypZert begrüßt 79 neue Gutachter/innen S und F | Jahresupdate 2022 ab sofort in Ihrer Bibliothek | Neuer Regionalgruppen-Koordinator in Hannover | Eigenes Logo für "Qualifizierte Wertermittler/innen im Kleindarlehensbereich (HypZert)" | Videobesichtigung: Wohnimmobilien online besichtigen | pbb Index: Büroflächenmarkt im Aufwind | vdpResearch Marktaspekte: "Die zweite Miete" & "Stau im Mietwohnungsbau" | HypZert Benefits ab sofort auf unserer Webseite noch besser zu finden | Aktuelle Veranstaltungen

Rund 2.300 Teilnehmer/innen unseres E-Learnings konnten sich bereits erfolgreich für die Wertermittlung im Kleindarlehensbereich qualifizieren.
Im Rahmen des Redesigns unserer Zertifizierungslogos haben wir auch an der Qualifizierung gearbeitet.

Die Herbstprüfungen 2022 sind abgeschlossen und wir können 79 neu zertifizierte HypZert Gutachter/innen begrüßen. Wir gratulieren allen ganz herzlich!

Wenn man nach „Mietwohnungsneubau“ sucht, stößt man auf der ersten Seite der Ergebnisse ausschließlich auf Sonderabschreibungen. Eigentliche Probleme, wie Genehmigungen und Bauüberhang werden hier nicht angeschnitten. Die neuen vdpResearch Marktaspekte gehen genau darauf ein betrachten die Zusammensetzung und Entwicklung der Gestehungskosten sowie deren Ursächlichkeit für keine zu erwartende Entspannung auf den Mietmärkten.

Das Jahr neigt sich dem Ende entgegen und wir möchten wieder die Gelegenheit nutzen, Ihnen mit einem Rückblick auf 2022 für Ihr Vertrauen und Ihre Unterstützung zu danken.

Die sogenannte zweite Miete belastet die deutschen Haushalte enorm. Kostensteigerungen sind nicht nur schmerzhaft, sondern finanziell für Privathaushalte mit niedrigen Einkommen kaum zu tragen. Die neuen vdpResearch Marktaspekte analysieren die statistischen Veränderungen der letzten sieben Jahre und geben einen Ausblick auf die Mietpreisentwicklung.

Der pbbIX ist im 3. Quartal 2022 von 0,30 auf 0,40 Punkte gestiegen. Mit dem sechsten Anstieg in Folge entwickelt sich der Index deutlich besser als erwartet. Das hat mehrere Gründe:

Save the Date: HypZert Jahrestagung 2023 | BelWertV Novelle: Aufzeichnung abrufbar | Aktualisierung des PV-Tools | vdpResearch Marktaspekte: Die zwei Seiten des Wohnungsmarktes | vdp-Immobilienpreisindex Q3.2022 | Überraschend stabiles Quartalsergebnis bei Logistikimmobilien | Aktuelle Veranstaltungen

Der vdp-Immobilienpreisindex verzeichnete im dritten Quartal 2022 den ersten Rückgang nach elf Jahren. Zwar notierte der Index, verglichen mit dem Vorjahresquartal, noch um 4,7% über dem Vorjahreswert, gegenüber dem Vorquartal sank er aber um 1,0%. Damit finden die sich seit Monaten verschlechternden politischen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, welche die aktuelle Nachrichtenlage dominieren, nun auch ihren Niederschlag im Index.

Begründet in niedrigzinsbedingten Koste­nverzerrungen war der Wohnungs­markt in den letzten Jahren durch auffällig unterschiedliche Geschwindigkeiten in den Entwicklungen der Mieten und Preise gekennzeichnet.

Lesen Sie mehr zu den Geschwindigkeitsdifferenzen in den aktuellen Marktaspekten.

Die BelWertV-Novelle ist da! | Expo Real 2022 – Ein Rückblick in bewegten Bildern | HypZert SummerCamp 2022 – Review | vdpResearch Marktaspekte: Grunderwerbsteuer | HypZert Benefits | Aktuelle Veranstaltungen