Pressemitteilungen

Das Interesse institutioneller Investoren an Industrieimmobilien ist weiter gewachsen. Hoher Anlagedruck, überdurchschnittliche Renditen und der große Anteil von Industrieimmobilien am gewerblichen Immobilienbestand machen die Attraktivität der Assetklasse aus.

Als Industrieimmobilien werden Immobilien verstanden, die einem Produktionsprozess dienen oder in denen ein Produktionsprozess stattfindet. Der Bestand solcher Immobilien ist besonders geprägt von Eigennutzern, die ihre Immobilien eher als Betriebsmittel denn als Wirtschaftsgut betrachten. Diese Eigennutzerprägung beschert der Assetklasse eine deutlich geringere Volatilität und Zinsabhängigkeit als anderen Immobilienarten, bedeutet aber zugleich eine hohe Abhängigkeit von der Liquidität der Eigentümer. Das dadurch vergleichsweise erhöhte Risikopotenzial spiegelt sich in zumeist höheren Renditen wider.

Der Büroalltag ist in der letzten Zeit vor allem durch die Maßnahmen zur Pandemie-Bekämpfung gründlich durchgeschüttelt worden. In vielen Bereichen gelten weder „Nine to five“ noch die traditionelle 5-Tage-Woche mehr. Wie wirkt sich dieser Umbruch in der Arbeitswelt auf die Nutzung von Büros aus? Flexibles, „hybrides“ Arbeiten, teils von zuhause, teils von unterwegs und teils im Büro erfordert ebenso flexible Konzepte für die Nutzung von Büroflächen. Doch auch schon vor der Pandemie ist der Markt für flexible Büroflächen durch generelle Veränderungen in Arbeits- und Unternehmenskulturen deutlich gewachsen.

In den 25 Jahren seit ihrer Einführung hat sich die HypZert Zertifizierung als Qualitätsmaßstab für Immobiliengutachter/innen in der deutschen Finanzwirtschaft etabliert.

Gut 1.400 Zertifizierte, Fachvertreter sowie zahlreiche Gäste aus dem Ausland nahmen an der Jahrestagung zum HypZert Jubiläum teil und folgten den zahlreichen Fachseminaren in Berlin oder online im Live-Stream.

Die HypZert Fachgruppe Wohnen präsentierte zur HypZert Jahrestagung 2022 in Berlin ihr Debüt: „Bewertung von Wohnimmobilien“.

Die Assetklasse Wohnen ist von allen Immobilienklassen quantitativ die größte in Deutschland. Der Wohnungsmarkt in Deutschland kennt seit dem Jahr 2010 nur noch einen Weg: nach oben. Aufgrund der stark angestiegenen Preise für Wohnimmobilien sowie der ebenfalls deutlich angestiegenen Wohnungsmieten in den letzten Jahren, ist Wohnen zu einem der drängendsten Themen für Politik und Gesellschaft in Deutschland geworden.

Die HypZert Fachgruppe Baumonitoring stellt ihr erstes, umfassendes Werk vor: „Baumonitoring – Allgemeine Leistungsbeschreibung, Definition und Methodik“.

Dr. Jan Peter Annecke, Helaba, ist neuer Vorsitzender des Aufsichtsrats der HypZert GmbH. Annecke, Bereichsleiter Immobilienkreditgeschäft in der Helaba, der bereits im Mai 2019 in den Aufsichtsrat der Zertifizierungsstelle für Immobiliengutachterinnen und -gutachter entsandt wurde, rückt in der November-Sitzung des Aufsichtsgremiums in den Vorsitz auf.

HypZert stellt Studie zu Nachhaltigkeitskriterien in der Immobilienbewertung vor

Pressemitteilung: In den 25 Jahren ihres Bestehens ist die HypZert zur Benchmark für Immobiliengutachter:innen in der deutschen Finanzwirtschaft geworden und begleitet aktiv den Berufsstand in die Zukunft.

In drei neuen Kurz-Publikationen stellen die Fachgruppen der HypZert Immobiliengutachtern aktuelle Themen und Trends fachkundig zusammen.

HypZert und Hochschule Anhalt starten Bachelor-Studium mit Praxisbezug

Die aktuelle Studie „Bewertung von Einzelhandelsimmobilien“ der HypZert Fachgruppe bietet eine fundierte Übersicht über aktuelle Immobilien- und Marktdaten für den Einzelhandelssektor.

Ob Automotive, Pharma oder Elektronik – der Industrie-Sektor bestimmt weiterhin die Entwicklung des Wirtschaftsstandorts Deutschland. So vielfältig wie die Wirtschaftszweige sind auch die Anforderungen an Industrieimmobilien. Interessenverbände und Maklerhäuser ringen um Definition dieser Assetklasse. Hoher Anlagedruck, überdurchschnittliche Renditen und der große Anteil von Industrieimmobilien am gewerblichen Immobilienbestand haben die Attraktivität des Sektors weiter erhöht.