HypZert News

HypZert Prüfungen im Herbst: 93 neue Gutachter/innen | Das HypZert Forum in neuem Design | Haben Sie sich schon zur HypZert Jahrestagung angemeldet? | vdpResearch Marktaspekte: Wohnimmobilienpreise | vdpResearch Marktaspekte: Wohnimmobilien – Energieverbrauch und Wohnimmobilienpreise | Veranstaltungsausblick

Die Herbstprüfungen 2023 sind abgeschlossen und wir können 93 neu zertifizierte HypZert Gutachter/innen begrüßen. Wir gratulieren allen ganz herzlich! 

Die Kollegen der der vdpResearch haben eine neue Ausgabe der Marktaspekte-Reihe veröffentlicht. In dieser beleuchten sie den monetären Wert des energetischen Zustands von Wohnimmobilien aus marktwirtschaftlicher Sicht.

Im Fokus stehen die unterschiedlichen Ausweisarten für den energetischen Ist-Zustand von Immobilien gemäß § 81 und § 82 GEG. Interessanterweise zeigt sich, dass dieser Zustand nicht nur die Preise beeinflusst, sondern auch wie sich dieser Einfluss zwischen Energiebedarfs- und Verbrauchsausweisen differenziert, und zwar sowohl bei Eigenheimen als auch bei Eigentumswohnungen.

Das Jahr neigt sich dem Ende entgegen und wir möchten die Gelegenheit nutzen, Ihnen mit einem Rückblick auf 2023 für Ihr Vertrauen und Ihre Unterstützung zu danken.

Mit der Novelle der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) vom 4. Oktober 2022 wurde ein dynamisches Modell zur Festlegung der Mindestkapitalisierungszinssätze für im Inland belegene Objekte auf Basis der Rendite 30-jähriger Bundesanleihen eingeführt (§ 12 Abs. 4 BelWertV).

Wir stellen vor: Unsere neuen Kolleginnen | Jahresupdate 2023 ab sofort in Ihrer Bibliothek | Neue Ansicht VC: Meine Zertifizierung inkl. eingereichter Dokumente | November – Der stärkste Veranstaltungsmonat des Jahres | vdp-Immobilienpreisindex Q3.2023 | pbb Index Q3.2023 | LIP Invest Marktbericht Q3.2023 | Veranstaltungsausblick

Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat für das 3. Quartal 2023 ihren Büromarktindex pbbIX mit Daten der vdpResearch veröffentlicht.

Der Aufsichtsrat der HypZert GmbH wurde in seiner letzten Sitzung im November wiedergewählt. Als Vorsitz bestätigt wurde Dr. Jan Peter Annecke, Bereichsleiter Immobilienkreditgeschäft in der Helaba, der dem Gremium bereits seit Mai 2019 angehört. Ebenfalls bestätigt wurde Nina Babic, Generalbevollmächtigte Credit Management der Aareal Bank als stellvertretende Vorsitzende. Neu entsendet wurde Carsten Schmedt auf der Günne als Vertreter des Bundesverbands der Volks- und Raiffeisenbanken (BVR).  

Der vdp und das Beratungsunternehmen Drees & Sommer haben ein Benchmarking vorgestellt, das Kreditinstitute unterstützt, bei Immobilienfinanzierungen den Nachweis der Konformität mit der EU-Taxonomie zu erbringen. Konkret werden dabei Benchmarks zur Erfüllung des sogenannten Top 15%-Kriteriums abgeleitet.

Die vdpResearch hat den aktuellen vdp-Immobilienpreisindex für das dritte Quartal 2023 veröffentlicht. Im dritten Quartal 2023 registrierte der deutsche Immobilienmarkt weiterhin Anzeichen einer Abkühlung mit einem Preisrückgang von 7,1 % gegenüber dem Vorjahresquartal. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2023 reduzierte sich der Index um 1,7 %. 

Zwischenfazit: Positives Feedback zum Jahresupdate 2023 | Review zur EXPO REAL 2023 | Frauennetzwerk Immobilienfinanzierung | HypZert SummerCamp 2023 – Review | Marktbericht zu Serviced Apartments | Kommende Veranstaltungen

Bereits über die Hälfte unserer Gutachter/innen haben das Jahresupdate 2023 abgeschlossen. Nach Absolvieren des Jahresupdates können Sie uns Feedback geben. Wir freuen uns, dass Sie diese Möglichkeit so zahlreich nutzen. Ganze 96 % der Antwortenden finden die Inhalte des Updates hilfreich für ihre tägliche Arbeit. 75 % finden die Themenauswahl gut und vermissen nichts.